重慶深化不動產(chǎn)登記改革，二手房過戶當(dāng)場辦結(jié)、現(xiàn)場領(lǐng)證。全市各不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳已調(diào)整設(shè)立綜合窗口，企業(yè)及群眾辦理不動產(chǎn)登記、交易和繳稅等事項(xiàng)可以在一個窗口一次性辦結(jié)，并實(shí)現(xiàn)當(dāng)場辦理，當(dāng)場取件。
辦理房屋過戶要注意些什么
1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)
二手房的產(chǎn)權(quán)情況對于購房者來說是很重要的，購房者辦理過戶之前需要了解清楚，二手房在交易的時候，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，比如房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
如果二手房存在這些情況，先跟賣家針對這些問題協(xié)商解決辦法，購房者一定要在確保不會產(chǎn)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下，再購買二手房。
2、注意費(fèi)用結(jié)算
在辦理房屋過戶之后，買賣雙方需要結(jié)算清楚該房屋的一些其他費(fèi)用，但是如果購房者一次性把錢支付給賣家的話，賣家可能不會承認(rèn)這筆費(fèi)用，因此在辦理過戶之前購房者不要把房款一次性交完了，最后留一筆尾款，方便在交接房屋的時候結(jié)算其他費(fèi)用。
最好是在辦理過戶手續(xù)之前向小區(qū)的相關(guān)工作人員詢問原房東的欠費(fèi)情況，這些欠費(fèi)可能是原房東以前拖欠的費(fèi)用及滯納金。
溫馨提示：數(shù)據(jù)來源中國氣象局，僅供參考
