目前，杭州樓市分化愈演愈烈，除了奧體板塊這類核心區(qū)域仍能吸引購(gòu)房者爭(zhēng)搶房源外，杭州遠(yuǎn)郊臨安等區(qū)域樓市降價(jià)跑量成主流。為了刺激銷售，地產(chǎn)商們展開各種花式促銷。杭州臨安的一個(gè)新房項(xiàng)目，甚至直接送起了“金條”。

　　記者從臨安區(qū)華發(fā)薈天府項(xiàng)目銷售處獲悉，近期該樓盤實(shí)行“買房送金條”的促銷政策，目前主推的是4、6、7號(hào)樓，有89平方米和98平方米兩種戶型，目前最新政策是：購(gòu)買89平方米的房子返黃金650克；購(gòu)買98平方米的房子返黃金800克。

　　一位銷售人員表示，“目前樓盤還剩100多套房子了，之前98平方米的可以送1050克，現(xiàn)在黃金送得（比之前）要少一些?！?/p>

　　以6月7日的實(shí)時(shí)金價(jià)450.31元/克為計(jì)量單位，98平方米的房子，目前購(gòu)房者最多可以得到高達(dá)36萬元的返現(xiàn)。

　　根據(jù)薈天府一房一價(jià)表，100平方米的房子最高總價(jià)在250萬元左右，最便宜在220萬元左右。以高樓層為例，總價(jià)250萬元左右的房子，優(yōu)惠后總價(jià)約為214萬元，相當(dāng)于打了8.5折。

　　然而，這樣的促銷手段，使得之前買進(jìn)的購(gòu)房者相當(dāng)于還沒收房，房子總價(jià)就跌了幾十萬元。上述銷售人員告訴記者，之前樓盤曾經(jīng)搞過一次類似的促銷，但是由于部分業(yè)主維權(quán)暫停了?！斑@次促銷從上個(gè)月月中開始，是為了快速清盤。”

　　值得關(guān)注的是，即便有這樣的打折力度，華發(fā)薈天府自2021年11月后就很難賣出，2022年3月加推的576套房子，報(bào)名人數(shù)僅56戶。

　　一位臨安本地人士對(duì)記者坦言，在目前的臨安房地產(chǎn)市場(chǎng)上，幾乎沒有不變相打折的項(xiàng)目?！胺孔庸?yīng)太多了，打折也不好賣?！?/p>

　　記者了解到，除了華發(fā)薈天府外，臨安區(qū)的越秀歸悅里項(xiàng)目也打出“限時(shí)優(yōu)惠可達(dá)60萬元”的促銷口號(hào)，除了送裝修、送車位、送10年物業(yè)費(fèi)，部分房源還送5臺(tái)手機(jī)，房?jī)r(jià)也有折扣。

　　在首付方面，臨安銀城青山湖畔去年就打出“零首付”的促銷口號(hào)。今年4月，青山湖畔又出了促銷新招，即首付2萬元起，贈(zèng)送價(jià)值48萬元的黃金。綠地柏源晶舍的首付也很低，備案價(jià)95折后，開發(fā)商再補(bǔ)貼首付20%，折后總價(jià)相當(dāng)于76折，首付1.75萬元起。