隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，一直備受矚目，然而，過(guò)去幾年，樓市出現(xiàn)了一些問(wèn)題，比如房?jī)r(jià)過(guò)高、投資投機(jī)性購(gòu)房等，這引發(fā)了社會(huì)的關(guān)注和擔(dān)憂，近日，多地優(yōu)化樓市政策，并且以價(jià)換量特征明顯。

多地優(yōu)化樓市政策

近日，包括廣州在內(nèi)的多個(gè)地區(qū)出臺(tái)樓市新政，有的地區(qū)推出“花式”購(gòu)房策略，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。之前，北京、上海等熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)樓市新政，政策出臺(tái)后，成交出現(xiàn)了較明顯企穩(wěn)跡象。

以價(jià)換量特征明顯

之前，北京、上海等熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)樓市新政，政策出臺(tái)后，成交出現(xiàn)了較為明顯的企穩(wěn)跡象。

以上海市為例，自12月15日起，上海樓市信貸優(yōu)化政策和普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實(shí)施。上海市房地產(chǎn)中心交易數(shù)據(jù)顯示，新政實(shí)施一周以來(lái)(12月15日-12月21日)，上海市二手房成交量為4181套，日均成交量約為597套。

上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，11月上海市共成交二手房1.41萬(wàn)套，日均成交約470套。以此為基準(zhǔn)計(jì)算，上海近一周(12月15日-12月21日)二手房日均成交套數(shù)較11月日均水平高出約27%。

不過(guò)，58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，“以價(jià)換量”在熱點(diǎn)一二線城市表現(xiàn)明顯。近期，包括北京、上海、深圳在內(nèi)的不少城市二手房成交量都出現(xiàn)環(huán)比上漲，但一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比依然下降，“以價(jià)換量”特征明顯。

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